苏州存量房拍卖报名看房攻略（2020年12月）

　　路南苑、金筑家园、富强新苑、吴逸花园、水岸家园109套存量房公开交易

　　存量房分布：

　　注：小区的价格、面积等信息小编已经整理好了，请移步公众号推文的另外三篇介绍。

　　公告时间：

　　2020年12月22日至2021年1月21日。

　　报名时间：

　　2021年1月11日至2021年1月21日，9:00-16:00。

　　网络电子竞价时间：

　　2021年1月23日，详见附表。

　　看房时间：

　　集中看房

　　每个小区分上下午时间段预约，每个时间段预约名额50人。

　　分时看房

　　以上各小区分上下午时间段预约，每个时间段预约名额50人。

　　意向受让方需通过存量房网站、“苏州产权交易中心”微信公众号预约现场看房时间。在进入小区时，意向受让方应主动出示预约信息，应自觉佩戴口罩，配合各小区防控管理要求进行体温检测，出示“苏康码”和身份证件并进行信息登记，“苏康码”显示绿色的方可进入。如看房有随行人员，随行人员不超过两人。

　　报名注意事项：

　　（1）线上报名：

　　受新冠疫情影响，建议意向受让方通过存量房网站、“苏州产权交易中心”微信公众号完成“预约报名”信息录入后，选择“线上自主报名”，完成报名登记手续，无需前往现场办理报名。

　　（2）现场报名：

　　意向受让方通过存量房网站、“苏州产权交易中心”微信公众号完成“预约报名”信息录入后，按预约时间前往现场办理。应自觉佩戴口罩，主动配合体温检测，出示“苏康码”和身份证件并进行信息登记，“苏康码”显示绿色的方可进入。

　　（3）选择现场办理报名登记的意向受让方，应在预约时间段携带本人身份证及本人银行借记卡（用于交纳保证金）前往现场完成报名登记手续。

　　（4）报名时间：2021年1月11日至2021年1月21日，其中1月16日（周六）、1月17日（周日）亦可办理报名登记，现场报名时间段9:00-16:00，需预约办理，分上下午时间段预约，每个时间段预约名额50人。

　　（5）报名地址：姑苏区平泷路251号，城市生活广场西侧裙楼四楼20、22号窗口。

　　（6）咨询电话0512-69820615、69820616、69820617。

　　受让方资格条件：

　　（1）仅限自然人报名，近两年内参加存量房公开交易有违约情况的购买人不得参与。

　　（2）意向受让方须交纳5万元保证金，交纳保证金后可参与本公告内所有房源的竞买，但按照规定每个意向受让方最多购买1套。

　　（3）最终成交的受让方，在房产登记时，可以有共有人，但受让方产权比例不得低于50%。

　　特别事项说明：

　　（1）意向受让方需自行确认是否符合《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》（苏府〔2016〕119号）、《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》（苏府〔2016〕150号）、《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》（苏府〔2019〕38号）、《苏州市政府关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》（苏府〔2019〕61号）等文件中交易主体资格的具体要求。

　　（2）因本次公开转让的房屋为建成时间较长的存量房，公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在，请意向受让方务必在规定时间内亲自至实地看房，充分了解转让标的实际情况，所有房屋均按现状转让并交付。受让方参与竞买，即表明愿意按照转让标的实际状况竞买，并已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素。除房屋的地基基础工程和主体结构工程由开发商负责外，房屋质保期均已届满，转让方、开发商、苏州产权交易中心不承担标的物的瑕疵保证责任和保修责任。

　　（3）本次公开转让的存量房若含车库、阁楼，车库、阁楼签约价格固定（已含在存量房起拍价中），需特别注意车库不能贷款。