苏州公积金贷款税费政策

　　契税

　　契税补贴:

　　1.对购买新建商品住房的购房家庭给予50%契税补贴(最高不超过房屋契税计税依据的1%)，政策延续至2025年3月31日。

　　2.对自2024年1月1日~2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后(出售时间以不动产转移登记时间为准)，并在2025年1月1日~2025年3月31日购置新建商品住房的购房家庭(需满足“先卖后买”)，由购买的新房所在县级市(区)给予100%契税补贴。

　　增值税及附加税

　　产权证或契税发票填发日期满2年的免征，未满2年全额的5%(按全额/1.05*5%计算)另外按增值税额的6%征收附加。

　　个人所得税

　　按计税价格的1%或者差额的20%收取;产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。(对出售自有住房并在现住房出售后1年内在同城市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，执行至2025年底。)