导语 2025相城区人才房票补贴使用管理包括实名持有，有效期限，可购房源，使用规则等。
2025相城区人才房票补贴使用管理
（一）实名持有。人才房票实行实名制，每名人才限申领一张，仅供本人使用，不得抵押、提现、转让、赠予等。
（二）有效期限。顶尖人才、领军人才头衔获得者在完成立项后3个月内向区住建局发起人才房票申领需求，人才房票自发放之日起12个月内有效，人才应在房票有效期限内购房支付，逾期未使用的自动失效。购房时间以网签备案的商品房买卖合同签订时间为准。
（三）可购房源。区住建局牵头组织相关房地产企业报名，经审核后纳入房源库，具体名录以相城区人民政府官网公布为准，可叠加享受房地产开发企业其他优惠销售方案。
（四）使用规则。一张房票仅限用于购买一套住房，且人才房票补贴金额不超过购房款总额。人才使用房票所购住房应是人才本人完全产权、夫妻双方共有产权或人才与直系亲属共有产权。夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，可叠加使用人才房票补贴，其中一方按其所属人才层次标准全额享受，另一方按其所属人才层次标准50%享受，叠加的补贴总额不超过购房款总额。
（五）产权限制。人才使用房票所购的住房，实施限制转让措施，不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。人才所购住房产权自办理不动产权登记证之日起3年后方可转让和抵押。
（六）换发房票。人才领取房票后尚未购房，若入选更高层次人才目录的，在房票有效期内可向区住建局申请换发房票。换发的房票有效期限自换发之日起12个月内有效。
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