苏州市相城区盛泽湖环湖地区规划内容
导语 相城区盛泽湖环湖地区控制性详细规划已经公示。按照规划,该区域将建设成为阳澄湖畔5A级景区和现代都市型宜居住区。本次规划范围东起湘太路,西至227省道—聚金路,南临渭泾塘,北抵湘洲路,规划总用地面积约11.67平方公里。
一、规划范围
规划范围东起湘太路,西至227省道—聚金路,南临渭泾塘,北抵湘洲路,规划总用地面积约11.67平方公里。
二、功能定位
充分利用盛泽湖丰富的水系资源和良好的生态景观,将盛泽湖环湖地区建设成为集休闲娱乐、旅
游度假、教育咨询、居住商业等功能为一体的阳澄湖畔5A级景区和现代都市型宜居住区。
三、规模控制
1、用地规模规划总用地面积1167公顷。建设用地面积446.62公顷。
2、人口规模规划总人口为5.3万人。
四、总体布局
规划盛泽湖环湖地区形成“一带、三区、多点”的规划结构。
一带:依托盛泽湖核心景观,形成的商业与景观共融的湖滨景观带。
三区:西部科教宜居片区,指位于盛泽湖西南,依托规划科研教育用地形成的宜居片区;东部旅游宜居片区,指位于盛泽湖东南,结合景观公园和旅游服务设施形成的宜居片区;北部文化宜居片区,指位于盛泽湖东北,融合文化旅游和健康服务形成的宜居片区。
多点:以湖为向心点,散布于滨湖地区和各片区内部的多个公共服务节点。
五、综合道路交通规划
1、对外交通
公路:规划区通过凤阳路、227省道、湘太路与苏嘉杭高速公路、绕城高速公路便捷衔接。
航道:规划渭泾塘为七级航道;济民塘为旅游航道,技术等级按七级航道标准进行控制。
2、道路系统
规划区内部采用主干路、次干路、支路三级路网体系,采用“方格网”道路布局形式。主干路红线宽度30-45米;次干路红线宽度24-28米;支路红线宽度12-18米。慢行道沿盛泽湖环湖岸线布置,宽度3-5米。
六、空间景观规划
1、总体结构总体形成“一环、三廊、多点”的绿地景观系统。
“一环”:环盛泽湖滨水景观环,控制环湖景观风貌,形成景观丰富、富有趣味的游览环线。
“三廊”:依托河道及带状绿地,构建三条以湖为中心、向外放射的生态绿廊。
“多点”:由滨河绿地节点、道路绿地节点组成。
2、空间形态设计采用组团式的布局结构,结合盛泽湖环湖地区自身优势及发展思路,运用城市设计理念对空间形态进行控制引导,塑造盛泽湖环湖地区的良好的空间景观环境。
规划图:(点击图片看大图)