第七章 贷款发放和偿还

　　第七章 贷款发放和偿还

　　第二十九条 公积金贷款应当采用通知放款方式，由分支机构书面通知受托银行发放。

　　第三十条 受托银行收到分支机构的放款通知后，应按下列要求将贷款资金划入指定的资金账户：

　　（一）购买新建住房的，划入售房单位账户。

　　（二）购买存量成套住房且采用资金托管方式的，划入指定银行的存量房交易资金托管专用账户。

　　（三）购买存量成套住房未采用资金托管方式的，划入分支机构认可的中介机构账户或指定账户。

　　（四）建造、翻建住房：

　　1．选择保证担保方式的，划入担保机构的账户；

　　2．选择其他担保方式的，划入建造、翻建住房承担方的银行结算账户。

　　第三十一条 公积金贷款实行等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可任选一种。在借款合同履行期限内，借款人可变更一次还款方式。

　　组合贷款中的商业性个人住房贷款，借款人可选择与公积金贷款不同的还款方式，即从等额本金或等额本息还款方式中任选一种。

　　第三十二条 公积金贷款期限为一年的，实行到期一次还本付息，利随本清。公积金贷款期限在一年以上的，实行按月分期归还贷款本息。

　　借款人可以在借款合同约定的到期还款日前提前还款。借款人办理提前还款时，可选择缩短贷款期限或减少月还款额。

　　第三十三条 借款人在借款合同约定的贷款期限内，每年可申请调整一次月还款额度。申请调整月还款额度时，借款人公积金贷款账户应无逾期。调整月还款额度后，借款人应按新的月还款额度按期正常还款。