苏州公积金可贷额度计算方法汇总

　　住房公积金贷款的可贷额度计算方法

　　计算方法目前有三种：余额倍数法、缴存基数法和日均余额法。

　　1、余额倍数法：

　　使用公积金贷款购买首套自住住房的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的15倍。

　　使用公积金贷款购买第二套自住住房的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和的10倍。

　　个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。

　　借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）一年内在我市的租房提取金额可合并计入个人账户余额。

　　2、缴存基数法

　　在苏州市缴存住房公积金的借款申请人（单位职工）还可按缴存基数计算，具体为：借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%×贷款期限（月）。

　　3、日均余额法

　　购买乐居苏城存贷产品的借款申请人按日均余额计算，具体为：贷款申请日前6个月个人账户日均余额乘以规定倍数乘以存贷系数，规定倍数为首套房15倍、二套房10倍，存贷系数为1.25。