2024苏州高新住宅以旧换新活动试行时间

　　试行时间及套数

　　试行时间：即日起至2025年1月31日；

　　试行套数：新建商品房不超过100套（暂定）；

　　集中报名时间：2024年11月1日至11月10日，后续可持续报名。

　　收购主体

　　收购主体：苏州新高文置不动产服务有限公司。

　　报名须知

　　（一）参与“以旧换新”存量房条件:

　　1.存量房位于苏州高新区范围内，产权证建筑面积在144平方米(不含本数)以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准)，不含自建住房、商业、办公、服务型公寓等。

　　2.具有独立不动产权证，产权清晰、未出租且未设立居住权、可交易；同时，符合安全使用标准，无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理情形。

　　3.收购房源不存在质量、安全隐患（包括但不限于结构安全、无渗漏、水、机电正常等）。

　　4.存量房所在小区应具备物业管理，且结清全部欠付款项，包括但不限于物业费、水电气等能耗费。

　　5.原则上不收购1层或顶楼房源，但1层房源附带花园、顶层房源附带露台或阁楼等优质资源的除外。

　　6.存量房产权人为自然人，企业房源不收购；新房购买人无征信问题。

　　（二）参与“以旧换新”新建商品房范围

　　1.由苏高新集团参与开发且在售的以下住宅项目：山语澜院、运河恒棠澜轩、雅致澜庭、叙澜庭、美田锦华澜轩、泉山雅境花园，上述项目取限量特定房源参与“以旧换新”活动，具体房源以各楼盘对外公布为准，后续新增项目及房源不再另行通知。

　　2.新建商品房产权人须与存量房产权人保持一致，或直系亲属（配偶及其父母、父母、子女及其配偶）可以更名或增减名。

　　推荐阅读：2024苏州高新以旧换新购房活动申请指南