苏州楼市调控对已经签合同的有影响吗
导语 7月25日起,苏州《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》正式实施。苏州楼市这次调控,对已经购房签了合同的有影响吗?请看下文!
新政规定:
2019年7月25日起
对苏州市区(姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区)的新建商品住房和二手住房都实施限制转让。
①自2019年7月25日起,新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满三年后方可转让。
②二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满五年后方可转让。
7.25新政策出来之前正在办理住房买卖的怎么办?
此处小编给您划重点:
只要你在7月25日前已完成草签并已提交限购核查,就不受此次限售政策影响;
同时,如果买卖双方已签订认购协议或者购房合同,只要能提供支付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行、支付宝、微信转账凭证原件,并在9月30日前提交交易管理部门备案的,也不受此次政策影响,仍按原政策执行。
特别提醒:
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