2025苏州相城人才房票申请流程

　　申办流程

　　每月开展人才房票补贴集中申报工作。

　　人才申报

　　头衔获评人才向所在单位提出申请，单位受理核实后向所在板块人才部门进行申请。

　　资格审核

　　各板块人才部门进行初审，区级各相关部门负责人才资格、违纪违法、失信、婚姻、社保、租房补贴享受等情况。

　　会议审议

　　区住建局将拟获得人才房票补贴的人才名单报区委人才办主任会议审议。

　　网站公示

　　区委人才办主任会议审议通过后，相关名单经相城区人民政府官网公示5个工作日。

　　房票核发

　　获得人才房票补贴资格的人才向区住建局申领《相城区人才购房房票》。

　　房票结算

　　购房时，纳入房源库的开发商将房票收取并核验，按票面金额一次性抵扣房款，房票可抵首付。

　　使用管理

　　（一）实名持有。人才房票实行实名制，每名人才限申领一张，仅供本人使用，不得抵押、提现、转让、赠予等。

　　（二）有效期限。顶尖人才、领军人才头衔获得者在完成立项后3个月内向区住建局发起人才房票申领需求，人才房票自发放之日起12个月内有效，人才应在房票有效期限内购房支付，逾期未使用的自动失效。购房时间以网签备案的商品房买卖合同签订时间为准。

　　（三）可购房源。区住建局牵头组织相关房地产企业报名，经审核后纳入房源库，具体名录以相城区人民政府官网公布为准，可叠加享受房地产开发企业其他优惠销售方案。

　　（四）使用规则。一张房票仅限用于购买一套住房，且人才房票补贴金额不超过购房款总额。人才使用房票所购住房应是人才本人完全产权、夫妻双方共有产权或人才与直系亲属共有产权。夫妻双方均符合人才房票资格且共同申请的，可叠加使用人才房票补贴，其中一方按其所属人才层次标准全额享受，另一方按其所属人才层次标准50%享受，叠加的补贴总额不超过购房款总额。

　　（五）产权限制。人才使用房票所购的住房，实施限制转让措施，不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）。人才所购住房产权自办理不动产权登记证之日起3年后方可转让和抵押。

　　（六）换发房票。人才领取房票后尚未购房，若入选更高层次人才目录的，在房票有效期内可向区住建局申请换发房票。换发的房票有效期限自换发之日起12个月内有效。