苏州房屋所有权初始登记指南

　　一、办理步骤：

　　1、申请登记(①服务台咨询、填表、取号等候②登记受理窗口申请登记，领取收件单);

　　2、发证窗口领证

　　二、提交要件：

　　1、房屋登记申请书(初始登记);

　　2、申请人身份证明;

　　3、建设项目核准批复;

　　4、建设用地使用权证明;

　　5、建设工程规划许可证;

　　6、建设工程施工许可证;

　　7、建设工程规划核实证明;

　　8、房屋竣工备案证明;

　　9、白蚁防治证明;

　　10、消防验收证明;

　　11、房产测绘报告;

　　12、房屋地址证明;

　　13、房屋登记委托书;

　　14、房屋登记机构按规定要求提供的其他证明材料

　　三、注意事项：

　　1、新建房屋所占用土地范围内的原房屋，按有关规定办理注销登记等手续，如拆除直管公房应先到市住建局公房管理处办理直管公房核销手续。

　　2、如新建商品房，其物业服务用房、公共场所、公共设施按《房屋登记办理》有关规定一并办理登记手续。

　　四、收费标准：

　　登记费：住宅80/套;非居住550/套;

　　档案保管费：住宅50/套;非居住80/套;

　　交易手续费：住宅3元/平方米(新建商品房);

　　非居住5元/平方米(新建商品房)